武汉新洲区詹先生危房重建8年未完工，官方回应原因

老詹家的那几口人，无论如何都难以料到，本打算着把那已成危房的屋子拆除掉，随后再去建造全新的房屋，仅仅是这样一个单纯的心愿，居然致使他们在出租的屋子里面苦苦煎熬了长达八年这么久的时间。

危房鉴定与审批波折

2012年，詹先生有一处房屋，它处在新洲区邾城街建民里72号，此房屋因地基出现显著不均匀沉降，被专业机构鉴定为D级危房，这份报告清晰表明房屋基础存在折断风险，居住安全已然无法获得保障，重建这事紧迫得刻不容缓。

进入2014年9月，詹先生为推进重建工作，正式向所在社区提交危房改建申请，完成公示程序。之后，向邾城街道申请备案经过街道和规划部门审批，2016年9月，拿到区国土资源规划 局核发的《建设工程规划许可证》。

邻里矛盾成为拦路虎

纵使手续毫无欠缺，可是真正麻烦的问题却是在开始动工的时候才呈现出来。在2018年这个时间，当詹先生开始进行拆除旧房并且准备开展施工的举动时，街道执法人员因为接到了邻居的投诉所以前来进行阻拦。执法人员给出的缘由是，必须要先好好地去处理和周边住户之间所存在的矛盾。

依据詹先生所讲述的情况，在他与邻居关于补偿之事上，一直都没能达成一致的意见。有一户邻居表明，主要是担心新房建成之后会对自家的权益造成影响，只要街道能够站出来进行协调，并且给出相应的保证，那么他就不会再进行投诉。可是，另一户邻居却直接一口否认了投诉行为 。

政策规定与执行困境

邾城街道办的那些工作人员，对执法所依据的相关内容作出了解释。依据当地所规定的政策，居民自行建造房屋，必定要征得四邻的同意才行。詹先生尽管办理证件之前，就同四邻签订了建房承诺书，借这个来确认地界不存在纠纷，可是后续动工的时候，投诉却接二连三，导致执法部门不得不多次叫停施工，中断建造，停止作业，不再继续，不能再干了。

工作人员着重表明，并非不许可詹先生开展建房行为，但是，只要施工开始就会出现投诉现象，从而导致工程无法持续推进。这清晰体现出前期签订的承诺书在实际执行时缺乏应有的约束力，一旦有人出现反悔情形，审批流程就会陷入停滞的僵局。

规划许可过期引发新问题

到了二零二六年，问题变得越发繁杂起来，存在这样一种情形，有关部门明确表明，詹先生于二零一六年取得的《建设工程规划许可证》，其有效期为两年，然而当下的状况是，如今早已过期了，处于没有证件施工的状态。按照规定来讲，过期的证件是无法直接予以补办的。

新洲区，有关于自然资源和城乡建设局的工作者，又进一步给出说明，哪怕是打算去申请新证件，那也一定得再次取得四邻同意才行。并且，当下全区对新建房屋有管控要求，这样一来，便让补办手续以及重启建设变得难上加难了。

八年漂泊与家庭困境

从2018年房子被拆除开始计算，詹先生一家人在外面租房子住，这已历经整整八年时间。在这段时期，他们不但要承受额外产生的租金负担，而且长时间处于生活颠簸动荡不稳定的状况里，身体和精神都疲惫不堪。

对于一位年近七旬的老者来讲，本应是安享晚年时光之际，可是却耗费在了没完没了的奔忙以及漫长的等待当中。唯有那住房成了工地废墟，家的归属感在一年又一年的拖延里渐渐被消磨掉了。

寻求解决之道的呼吁

目前情况下，詹先生最为急切殷切的期望是，街道办能够积极主动地展开介入行动，去帮助调解邻里之间产生出的纠纷。他声称，只要邻居所提出的要求符合人情事理并且具备合理正当性，自己全部一概都愿意给予接受，仅仅只希望能够尽快把房子建造起来，进而终结漂泊不定的状态。

这一事件，反映出了老旧社区自建房改造里，普遍存在的那种困境，涉及个人合法诉求、行政审批、邻里关系以及执法现实之间，究竟怎样平衡的问题，当政策规定跟现实执行催生矛盾的时候，又该由哪一侧面发动推动破局呢？

对于詹先生这样普普通通的居民来讲，按照程序去干事情，可是却陷入了长达足足八年之久的僵持状况里，那谜团究竟是卡在了何处呢。倘若你扮演詹先生这个角色，你会选择哪一种办法去打破这毫无变化的循环呢。欢迎在评论区针对此情形分享出你的见解与想法。